Welke ontwikkelingen komen de komende jaren op woningcorporaties af? En misschien nog belangrijker: wat betekenen die voor ons werk, onze organisaties en de buurten waarin we actief zijn?

Met die vragen zijn we gestart met de ontwikkeling van het Trendrapport 2027. Net als de afgelopen jaren doen we dat niet alleen vóór, maar nadrukkelijk mét ons netwerk. Samen met Buro Zorro onderzoeken we wat er binnen én buiten de corporatiesector in beweging is en welke ontwikkelingen richting 2030 betekenis kunnen krijgen voor woningcorporaties.

De praktijk als vertrekpunt

Afgelopen zomer vroegen we onze leden welke thema’s, trends en ontwikkelingen volgens hen niet mogen ontbreken in het nieuwe Trendrapport. Wat zien zij ontstaan in hun eigen organisatie, in buurten en wijken of breder in de samenleving? Welke signalen lijken misschien nog klein, maar kunnen de komende jaren van betekenis worden?

Meerdere leden deelden hun observaties en inzichten. Tijdens de online startbijeenkomst op 8 september hebben we deze input samen met Corpovenista’s Trendgroep en Buro Zorro verder onderzocht en geordend.

Daarbij maakten we onderscheid tussen trenddrijvers en trendclusters. Trenddrijvers zijn grote, overkoepelende ontwikkelingen die onze samenleving veranderen. Denk aan demografische, technologische, ecologische of sociaal-maatschappelijke bewegingen. Trendclusters brengen verschillende signalen en ontwikkelingen samen rond bewegingen die juist voor de corporatiesector relevant zijn.

Vijf kansrijke trendclusters

De eerste verkenning heeft geleid tot vijf kansrijke trendclusters die de komende maanden verder worden onderzocht:

1. De helende omgeving – De buurt als medicijn
Over de betekenis van onze woonomgeving voor gezondheid, welzijn en kwaliteit van leven.

2. Nieuw naoberschap – We redden het niet alleen
Over nieuwe vormen van gemeenschappelijkheid, wederkerigheid en omzien naar elkaar.

3. Wonen buiten de hokjes – Een huis voor het leven van nu
Over veranderende huishoudens, levensfasen en woonbehoeften die steeds minder vanzelfsprekend passen binnen bestaande categorieën en woonvormen.

4. Klimaat aan de deur – Het klimaat woont mee
Over klimaatverandering die steeds concreter doordringt tot de woning, de buurt en het dagelijks leven van bewoners.

5. Stille intelligentie – De wereld denkt met ons mee
Over technologie en kunstmatige intelligentie die steeds meer verweven raken met onze leefomgeving en met de manier waarop we werken, kijken en beslissen.

Deze vijf clusters vormen nog niet het eindpunt. Ze zijn de kapstok voor het verdere trendonderzoek en voor het gesprek dat we met elkaar op 9 februari willen voeren.

Binnen én buiten de corporatiebubbel

De komende maanden werkt Buro Zorro de eerste verkenning uit tot een concept Trendrapport 2027. Daarbij kijken de trendonderzoekers zowel binnen de bubbel, naar ontwikkelingen en signalen uit de corporatiesector, als buiten de bubbel, naar bredere maatschappelijke bewegingen die van invloed kunnen worden op het corporatiewerk.

Bij ieder onderdeel staat uiteindelijk dezelfde vraag centraal: wat betekent dit voor woningcorporaties?

Het concept Trendrapport wordt voorafgaand aan het Trendgesprek gedeeld met alle deelnemers en vormt de inhoudelijke basis voor de bijeenkomst.

Van trend naar praktijk

Op dinsdagmiddag 9 februari 2027 zetten we tijdens het Trendgesprek de volgende stap. Buro Zorro neemt ons mee in de belangrijkste inzichten uit het trendonderzoek. Daarna gaan we zelf aan het werk.

Niet om alleen te constateren dát de wereld verandert, maar om samen te onderzoeken wat die veranderingen van woningcorporaties vragen. Wat herkennen we al in onze eigen praktijk? Waar ontstaan nieuwe opgaven of mogelijkheden? Welke keuzes komen op ons af? En wat betekent dit voor ons dagelijks werk?

De inzichten en opbrengsten uit het Trendgesprek worden vervolgens verwerkt in het definitieve Trendrapport 2027, dat uiterlijk 1 maart wordt opgeleverd.

Zo ontstaat het Trendrapport stap voor stap: gevoed door signalen uit het netwerk, verrijkt met trendonderzoek en uiteindelijk weer teruggebracht naar de praktijk van woningcorporaties. Niet vóór het netwerk, maar mét het netwerk.

Praktische informatie en deelnemen

Globaal programma 9 februari:
• 12.15 uur – Inloop en lunch
• 13.00–14.00 uur – Presentatie concept Trendrapport 2027 en belangrijkste inzichten o.l.v. Buro Zorro
• 14.00–17.00 uur – Interactieve workshop “Wat betekenen deze trends voor woningcorporaties in de praktijk?”
• 17.00–18.00 uur – Netwerkborrel

Locatie: Woningcorporatie Lieven de Key, Hoogte Kadijk 179-189 in Amsterdam.

Ons jaarlijkse Trendgesprek is bedoeld voor leden van Corpovenista én geïnteresseerde collega’s uit hun organisatie. Er zijn ook enkele plekken beschikbaar voor niet-leden van Corpovenista. Wil je deelnemen? Neem dan contact op met onze netwerkcoördinator.

We ontmoeten je graag op 9 februari in Amsterdam om samen de blik op morgen te richten.